SIA «TRIZ» ir dibināta 1994.gada 27.decembrī un sākotnēji nodarbojās ar ūdensvadu, kanalizācijas un apkures sistēmu izbūvi, gaisa kondicionēšanas iekārtu uzstādīšanu, to remontdarbiem un servisa apkalpošanu. Uzņēmumam ir sava, atbilstoši darba specifikai aprīkota darbnīca Vecmīlgrāvja ielā 11, autotransports un augsti kvalificētu, sertificētu speciālistu komanda.
Ar dzīvojamo māju apsaimniekošanu un pārvaldīšanu SIA «TRIZ» nodarbojas kopš 2010.gada - uz dzīvokļu īpašnieku noslēgtā pārvaldīšanas līguma pamata nodrošina obligāti veicamās pārvaldīšanas darbības un pilda citus dzīvojamās mājas īpašnieku uzdotos uzdevumus.
SIA «TRIZ» nodrošina šādus pakalpojumus:
-
Mājas koplietošanas telpu un mājai piegulošā zemes gabala ikdienas sanitāro kopšanu:
-
tai skaitā: zāles pļaušanu un savākšanu, lapu nogrābšanu, atkritumu konteineru laukumu uzturēšanu kārtībā, lielgabarīta atkritumu izvešanas organizēšanu;
-
sniega tīrīšanu, izvešanu, apledojuma nokalšanu.
-
-
Mājas tehnisko uzturēšanu:
-
siltummezgla, ūdensapgādes un kanalizācijas, ventilācijas un dzesēšanas iekārtu, liftu u.c. sistēmu uzturēšanu un tehnisko apkalpošanu;
- ēkas konstruktīvo elementu uzturēšanu;
- sīko remontdarbu veikšanu.
-
-
Avārijas dienesta palīdzību 24 h diennaktī, 7 dienas nedēļā.
-
Pārvaldīšanu un administrēšanu:
- līgumu slēgšanu ar komunālo pakalpojumu sniedzējiem, dzīvokļu īpašnieku finanšu uzskaiti, darbu ar parādniekiem,
- juridisko atbalstu, lietvedības – Mājas lietas vešanu, kopsapulču organizēšanu;
-
Remontdarbu organizēšanu:
- projektu pasūtīšanu un saskaņošanu valsts un pašvaldības institūcijās, dokumentu gatavošanu līdzfinansējuma saņemšanai, darbu izpildes kontroli.
SIA «TRIZ» darbības principi:
-
Caurspīdīgums:
- Katrai Mājai ir individuāls norēķinu konts bankā - dzīvokļu īpašnieku pārstāvjiem/mājas Vecākajam ir nodrošināta nepārtraukta informatīva piekļuve konta stāvoklim;
- pēc pirmā dzīvokļu īpašnieku pārstāvja/mājas Vecākā pieprasījuma tiek sagatavota atskaite par Mājas naudas izlietojumu;
- visi remontdarbi - to tāmes un darbu veicēji tiek saskaņoti ar dzīvokļu īpašnieku pārstāvjiem/mājas Vecāko.
-
Kvalitatīva apsaimniekošana:
- pārvaldnieks seko līdzi katras mājas stāvoklim;
- ātra reakcija uz iedzīvotāju pieprasījumiem;
- laba komunikācija - neierobežota iespēja sazināties ar pārvaldnieku.
-
Mājas uzkrājumu nauda tiek izlietota labiekārtojuma līmeņa paaugstināšanā:
